Prywatny ogródek
Dla mieszkań na parterze: kawa na zewnątrz, zabawa dzieci, pies i własna zieleń tuż za salonem.
Nowe mieszkania · Rzeszów, osiedle Biała
Osiedle Gościnna 33. Mieszkania, które żyją jak dom
Tylko 18 mieszkań. Prywatny ogródek lub taras na dachu. Kameralna przestrzeń, w której wygodnie żyje się każdego dnia.
18mieszkań
ok. 64 m²funkcjonalnej powierzchni
ogród lub dachprywatnie dla Ciebie
O inwestycji
Mniej mieszkań.
Więcej prywatności.
Gościnna 33 to zamknięte osiedle w południowej części Rzeszowa. Powstaje dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu, ale nie potrzebują obowiązków związanych z dużym domem.
Parter daje bezpośrednie wyjście do ogródka. Piętro otwiera możliwość korzystania z tarasu na dachu. Do tego dochodzą spokojna skala zabudowy, nowoczesny standard i miejska infrastruktura w zasięgu codziennych spraw.
Zaprojektowane do życia
Tu wszystko ma swoje miejsce
Rozwiązania, które docenia się nie tylko w dniu odbioru, ale przede wszystkim później: w zwykły poniedziałek, rodzinny weekend i podczas pracy z domu.
Taras na dachu
Dla mieszkań na piętrze: dodatkowa przestrzeń na odpoczynek, kolację z przyjaciółmi lub spokojny wieczór pod niebem.
Zamknięty teren
Ogrodzone, uporządkowane osiedle daje więcej prywatności i spokoju w codziennym korzystaniu z otoczenia.
Komfort w standardzie
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, trzyszybowe okna oraz przygotowane nowoczesne instalacje.
Wiata rowerowa
Rower zostaje pod ręką, ale nie zajmuje miejsca w mieszkaniu. Wygodne rozwiązanie dla całej rodziny.
Zielony skwerek
Wspólna przestrzeń z ławkami tworzy dobre miejsce na odpoczynek i naturalne sąsiedzkie spotkania.
Dwa sposoby na dom
Ogród blisko salonu.
Niebo nad tarasem.
Wybierz przestrzeń zewnętrzną, która najlepiej pasuje do Twojego rytmu dnia.
Wybierz mieszkanie
Sprawdź warianty na Gościnnej 33
Rozwiń wybrany wariant, aby zobaczyć jego parametry, przestrzeń zewnętrzną i widok inwestycji z góry. O aktualne metraże, ceny i karty konkretnych lokali zapytaj opiekuna inwestycji.
Wariant PParter z prywatnym ogródkiem
Powierzchniaok. 64 m²
KondygnacjaParter
PrzestrzeńOgródek
Nowa sprzedaż
Parter z prywatnym ogródkiem
Wariant mieszkania
Parter z ogrodem
Powierzchniaokoło 64 m²
Kondygnacjaparter
Przestrzeń zewnętrznaprywatny ogródek
Cenazapytaj sprzedawcę
Bezpośrednie wyjście z części dziennej do własnego ogrodu daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi.
Wariant DPiętro z balkonami i tarasem na dachu
Powierzchniaok. 64 m²
KondygnacjaPiętro
PrzestrzeńTaras dachowy
Nowa sprzedaż
Piętro z balkonami i tarasem na dachu
Wariant mieszkania
Piętro z tarasem dachowym
Powierzchniaokoło 64 m²
Kondygnacjapiętro
Przestrzeń zewnętrznabalkony i taras na dachu
Cenazapytaj sprzedawcę
Taras na dachu może stać się prywatnym letnim salonem, miejscem do pracy lub strefą relaksu z większą ilością światła i otwartej przestrzeni.
Chcesz porównać wszystkie 18 mieszkań? Poproś biuro sprzedaży o aktualną tabelę lokali, dokładne metraże, ceny, statusy oraz indywidualne rzuty.
Wizualizacje inwestycji
Zobacz Gościnną 33 z każdej strony
Nowoczesna bryła, prywatne ogrody, tarasy na dachach i kameralna skala osiedla.
Rzeszów · osiedle Biała
Spokojniej w domu. Wygodnie w mieście.
Gościnna 33 łączy kameralne otoczenie z dostępem do sklepów, szkoły, sportu i głównych kierunków południowej części Rzeszowa.
Otwórz lokalizację na mapieSklep Żabka
Sklep Pszczółka
Biedronka
Szkoła podstawowa
Orlik
Millenium Hall
Standard deweloperski
Dobrze zaprojektowane od fundamentów po dach
Sprawdzone technologie, solidna konstrukcja i elementy, które podnoszą codzienny komfort oraz ograniczają potrzebę dodatkowego doposażania mieszkania.
Komfort cieplny i instalacje
Nowoczesne rozwiązania wykonane zgodnie z projektem i przygotowane do wygodnego użytkowania.
Zobacz zakres
Ogrzewanie
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu
- instalacja centralnego ogrzewania na rozdzielaczach
- dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny i sterownik temperatury
Instalacje
- instalacja elektryczna, telewizyjna i domofonowa
- instalacja trójfazowa w kuchni
- przyłącze światłowodowe
Cisza i solidna konstrukcja
Rozwiązania dobrane z myślą o trwałości budynku oraz większym komforcie akustycznym między lokalami.
Zobacz zakres
Ściany i stropy
- ceramiczne ściany konstrukcyjne
- podwójne ściany między lokalami z warstwą styropianu
- monolityczne stropy żelbetowe
Izolacja
- izolacja przeciwwilgociowa fundamentów
- ocieplenie fundamentów i elewacji
Energooszczędna bryła
Materiały i rozwiązania wspierające komfort termiczny oraz estetykę nowoczesnej architektury.
Zobacz zakres
Okna i elewacja
- energooszczędne, trzyszybowe okna PCV
- ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm
- tynk akrylowy lub silikonowy
Dach i balkony
- termoizolacja dachu i dwie warstwy papy bitumicznej
- balkony z łącznikami termoizolacyjnymi
- balustrady z wypełnieniem szklanym
Gotowe otoczenie
Uporządkowany teren osiedla, wygodne ciągi komunikacyjne i przestrzeń przygotowana do codziennego użytkowania.
Zobacz zakres
Teren zewnętrzny
- podjazdy, chodniki i tarasy z kostki brukowej
- teren wyrównany, przygotowany i obsiany trawą
- zewnętrzny punkt poboru wody
Ogrodzenie
- systemowe ogrodzenie zewnętrzne
- frontowe ogrodzenie z metalowymi przęsłami
- brama wjazdowa i furtka
Przedstawiony standard ma charakter informacyjny. Poszczególne materiały i urządzenia mogą zostać zastąpione produktami innych producentów o porównywalnych parametrach technicznych i użytkowych. Szczegółowy zakres prac określa dokumentacja projektowa i umowa deweloperska.
Szerbud · od 1995 roku
Doświadczenie, które widać w gotowych domach
Szerbud od ponad 30 lat realizuje domy i osiedla mieszkaniowe w Rzeszowie i okolicy. Gościnna 33 korzysta z wiedzy zdobytej przy kolejnych inwestycjach, od projektu po przekazanie kluczy.
1995rok rozpoczęcia działalności
bez prowizjisprzedaż bezpośrednio od dewelopera
rachunek powierniczyochrona wpłat kupujących
Pełny opis inwestycji
Nowe mieszkania w Rzeszowie przy ul. Gościnnej 33
Osiedle Gościnna 33 to nowa inwestycja mieszkaniowa Szerbud na osiedlu Biała w Rzeszowie. Powstaje tu tylko 18 mieszkań w kameralnej zabudowie szeregowej, przeznaczonych dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z prywatnością i przestrzenią kojarzoną z własnym domem.
Kameralne, zamknięte osiedle zamiast dużego blokowiska
Najważniejszą cechą inwestycji jest jej skala. Osiemnaście mieszkań oznacza mniej sąsiadów, mniej anonimowości i spokojniejszą codzienność. Teren będzie zamknięty i ogrodzony, z bramą wjazdową oraz furtką. Wspólne otoczenie uzupełnią zielony skwerek z ławkami i zadaszona wiata rowerowa. To rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale po powrocie do domu oczekują ciszy, porządku i bardziej prywatnej atmosfery.
Mieszkania około 64 m² z ogródkiem lub tarasem na dachu
W ofercie przewidziano dwa sposoby korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Mieszkania na parterze będą miały prywatne ogródki, dobre miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, odpoczynek z psem lub spotkanie przy stole. Lokale na piętrze otrzymają balkony oraz możliwość korzystania z tarasu na dachu. Taka przestrzeń może pełnić funkcję letniego salonu, miejsca do pracy, kolacji z przyjaciółmi albo spokojnej strefy relaksu.
Nowoczesny standard deweloperski i komfort na co dzień
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania zapewnia równomierne ciepło i większą swobodę aranżacji wnętrz. Standard obejmuje również energooszczędne trzyszybowe okna PCV, kompletne instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, telewizyjne i domofonowe, instalację trójfazową w kuchni, sterowanie temperaturą oraz przyłącze światłowodowe. W materiałach inwestycji wskazano także klimatyzację i przygotowanie pod rolety zewnętrzne; ostateczny zakres dla wybranego lokalu określą dokumentacja i umowa deweloperska.
Solidna konstrukcja, izolacja i starannie wykonane otoczenie
Budynki zaprojektowano z ceramicznych pustaków, monolitycznych stropów żelbetowych i podwójnych ścian oddzielających lokale, z dodatkową warstwą styropianu pomiędzy nimi. Fundamenty otrzymają izolację przeciwwilgociową i termiczną, a elewacja ocieplenie styropianem o grubości 15 cm. Dach zostanie zaizolowany i pokryty dwiema warstwami papy bitumicznej. Podjazdy, chodniki i tarasy zostaną wykonane z kostki brukowej, natomiast teren będzie uporządkowany, wyrównany i obsiany trawą.
Osiedle Biała w Rzeszowie blisko codziennych udogodnień
Gościnna 33 leży w spokojnej, południowej części Rzeszowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i miejskiej infrastruktury. Według materiałów inwestycji sklep Żabka znajduje się około 240 m od osiedla, sklep Pszczółka około 750 m, a Biedronka około 1 km. Do szkoły podstawowej jest około 1,2 km, do Orlika 1,4 km, do kortów tenisowych 2 km, a do Millenium Hall około 5,2 km. W okolicy dostępne są również ścieżki rowerowe, punkty usługowe i miejsca rekreacji.
Dla rodzin, aktywnych par i osób szukających wygodniejszej alternatywy dla domu
Nowe mieszkania na Gościnnej 33 odpowiadają na potrzeby rodzin z dziećmi, par pracujących częściowo z domu, osób zamieniających duży dom na łatwiejszą w utrzymaniu nieruchomość oraz klientów myślących o wartości mieszkania w dłuższej perspektywie. Prywatna przestrzeń zewnętrzna zwiększa możliwości codziennego korzystania z lokalu, a kameralny charakter osiedla odróżnia inwestycję od dużych projektów wielorodzinnych.
Zakup mieszkania bezpośrednio od dewelopera Szerbud
Sprzedaż prowadzi bezpośrednio Szerbud, dlatego kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Firma działa na rynku od 1995 roku i realizuje inwestycje mieszkaniowe w Rzeszowie oraz okolicy. Wpłaty klientów są zabezpieczane rachunkiem powierniczym zgodnie z wymaganiami ustawy deweloperskiej. Opiekunowie inwestycji udostępniają aktualną listę mieszkań, ceny, szczegółowe rzuty, standard oraz harmonogram budowy.
Najczęstsze pytania
Co warto wiedzieć o Osiedlu Gościnna 33
Jeśli potrzebujesz ceny konkretnego lokalu, rzutu lub aktualnego harmonogramu, skontaktuj się z biurem sprzedaży.
Ile mieszkań powstanie na Osiedlu Gościnna 33?
Inwestycja obejmuje 18 mieszkań w kameralnej zabudowie szeregowej. Mniejsza liczba lokali oznacza spokojniejsze otoczenie i mniej anonimowości niż na dużym osiedlu.
Jakie warianty mieszkań są planowane?
Mieszkania mają powierzchnię około 64 m². Lokale na parterze oferują prywatny ogródek, natomiast mieszkania na piętrze mają balkony i możliwość korzystania z tarasu na dachu.
Czy osiedle będzie zamknięte?
Tak. Teren inwestycji będzie ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką. Na osiedlu zaplanowano także wspólny zielony skwerek i wiatę rowerową.
Co obejmuje standard deweloperski?
Między innymi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu, trzyszybowe okna, kompletne instalacje, przyłącze światłowodowe oraz zagospodarowany teren zewnętrzny. Pełny zakres określą dokumentacja projektowa i umowa.
Czy kupujący płaci prowizję?
Nie. Sprzedaż prowadzi bezpośrednio deweloper Szerbud, dlatego kupujący nie ponosi prowizji dla biura nieruchomości.
Jaki jest termin zakończenia inwestycji?
Aktualny harmonogram budowy i planowany termin odbioru konkretnego lokalu otrzymasz bezpośrednio od opiekuna inwestycji.
Biuro sprzedaży Szerbud
Zapytaj o dostępne mieszkania
Otrzymasz aktualną listę lokali, ceny, rzuty i odpowiedzi dotyczące standardu oraz harmonogramu inwestycji.